《上海市建筑装饰装修工程管理实施办法》沪住建规范〔2020〕3 号，自2020年3月1日起在全市施行，有效期至2025年2月28日。针对总投资100万元及以上或者建筑面积300平方米及以上的既有建筑物的装饰装修活动及其监督管理。

《实施办法》中要求，涉及消防设施变动的，列入特殊类装修工程。

包括：

（1）防火分区、防烟分区重新调整的；

（2）改动疏散楼梯及疏散走道的；

（3）改动室内消火栓系统的；

（4）改动自动喷水灭火等水灭火系统的；

（5）改动气体灭火及其他灭火系统的；

（6）改动建筑给排水、消防电气、机械防烟系统、机械排烟系统、机械通风空调系统、正压送风系统的；

（7）改动原有消防性能化设计的；

（8）建筑面积大于（含）300平方米并涉及喷淋、火灾报警探测器等末端消防设施局部改动的。

列入特殊类装修工程，按阶段分别办理以下事项： 

施工许可阶段：建设单位在线办理施工图设计文件审查和申领施工许可证；  

施工过程阶段：质量安全监督机构对施工过程实施监督检查；  

竣工验收阶段：建设单位在线办理竣工验收和备案。